貸事務所(一部) 大宮西口第二大栄ビル 3階

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賃料 67.518万円 管理費等 135,036円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1.1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩8分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目
築年月 1990年9月(築34年4ヶ月) 使用部分面積 202.93㎡ 坪数
/坪
単価		 61.38坪／1.0999万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 事務所Ａ約１３７㎡　ＡはＯＡフロアです
  • 事務所Ａ
  • 事務所Ｂ約２１．８４㎡　休憩や会議室にピッタリ
  • 男性用
  • 女性用
  • 女性用
  • エレベーターホール
  • 避難用
  • 外廊下
  • セキュリティ
  • エアコン・照明
  • 現在３台空いてます
  • 大宮ソニックシティ
  • ローソンさいたま桜木町店
  • カフェ・ベローチェ大宮店
  • 医療法人社団宇治病院
  • 大宮ＪＰビル郵便局
  • ＳＢＩ新生銀行大宮支店
  • 武蔵野銀行本店
  • さいたま市大宮区役所

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩8分
      その他交通 ＪＲ東北本線 / 大宮駅 徒歩8分
      湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 大宮駅 徒歩8分
      所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目
      物件種目 貸事務所(一部)
      賃料 67.518万円 管理費等 135,036円
      敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1.1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要
      権利金 - 坪単価 1.0999万円
      建物名・部屋番号 大宮西口第二大栄ビル 3階
      特記事項 土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
      設備 エアコン２台以上　エレベーター　ビルトインエアコン　専有部分に男女別トイレあり　多機能トイレ
      備考

      賃貸保証等：加入要 初回賃料総額１００％　以降１年毎１０％
      事業系一般廃棄物としての処分にあたり、管理費とは別に管理会社との契約が必要。
      ビル開

      館時間／７：００～２３：００　ビル休館日１／１～１／３
      更新事務手数料０．２５ヵ月（別途消費税）
      使用部分面積 202.93㎡ 坪数 61.38坪
      土地面積 - 築年月 1990年9月(築34年4ヶ月)
      建階/ 階 9階建/3階 建物構造 鉄骨造
      駐車場 有　38,500円/月　空き3台　　備考：機械式駐車場です。駐車できるサイズなど事前にご確認ください。 バイク置き場 なし
      駐輪場 なし 接道状況 -
      用途地域 商業地域 間取り -
      契約期間 3年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 新賃料 1.1ヶ月
      物件番号 6979720278
      情報公開日 2024/03/01 次回更新予定日 2024/12/15

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      ピタットハウス南与野店　テックス(株)

      交通：
      ＪＲ埼京線／南与野　徒歩2分
      住所：
      埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目１２１７－１１　
      TEL：
      048-852-7800
      FAX：
      048-852-7866
      所属団体など：
      (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      埼玉県知事免許（３）第２１９９１号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

        物件によって金額が異なります。
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